Sopart Immobilien - Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten - zentrale und dennoch ruhige Lage

Das ansprechende Einfamilienhaus, welches auf einem 542m² großen Grundstück erbaut wurde, befindet sich im ruhigen Ortsteil Harthaus in Germering.

Das Haus zeichnet sich aus durch eine hervorragende Lage in Laufweite zur S-Bahnstation Harthaus (5min) und durch die ruhige Umgebung. Zudem haben Sie eine schnelle Anbindung an die A96 und A99 und erreichen die Landeshauptstadt München mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Aufgrund des großzügigen Schnitts der Räume gibt es in dem Haus nur zwei große Schlafzimmer. Somit ist dieses ideal für eine kleine Familie mit einem Kind, ein Paar oder eine Einzelperson geeignet, die Wert auf viel Platz in einem weitläufigen Zuhause legen.

Bei Betreten des Hauses fällt sofort die naturnahe Bauweise und die Helligkeit auf. Linker Hand gelangen Sie in eine sehr groß dimensionierte Wohnküche (EBK enthalten) mit direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Platz für Vorräte.
Der Durchgang zum großen Wohnzimmer, mit Südausrichtung, kann mittels Schiebetür geschlossen werden. Das Wohnzimmer, auch hier eine eigene Terrasse, beinhaltet einen gemütlichen Kamin. Zudem ist in allen Wohnräumen des Hauses edles Parkett mit großen Dielen verlegt. Charme, den man in nur wenigen Immobilien spüren kann. Im EG befinden sich noch das Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Über ein wertiges Holztreppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches als Highlight einen Sichtdachstuhl für Sie bereit hält. Ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Zimmer als begehbaren Kleiderschrank, lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Im OG befindet sich noch das Familienbad mit Dusche, Badewanne und zusätzlichem Bidet.

Komplettiert wird das Haus durch ein gut nutzbares Kellergeschoss mit Hobbyraum (bspw. als Büro/Gästezimmer), Waschkeller und weiteren Abstellräumen.

Der gepflegte, eingewachsene Garten gewährt ein hohes Maß an Privatsphäre.