Immobilienmakler Allach - Sopart Immobilien GmbH


Immobilien verkaufen und vermieten in Allach

Sopart Immobilien - Ihr Makler für München-Allach

Als Immobilienmakler-Experten im Münchner Westen haben wir uns bei Sopart Immobilien auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern und Wohnungen in München-Allach und der umliegenden Region spezialisiert. Dank unseres umfassenden Know-hows und unseres großen Netzwerks bieten wir Ihnen zuverlässige und kompetente Unterstützung bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie in Allach.

Wir verstehen, dass die Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie viele rechtliche Aspekte umfasst, die berücksichtigt werden müssen. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alle notwendigen Schritte korrekt durchgeführt werden und Ihre Immobilie in Allach rechtssicher vermietet oder verkauft werden kann.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise im Immobilienbereich. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung zu bieten, die Ihren Erwartungen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und herauszufinden, wie wir Ihnen bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie in Allach helfen können.

Ihr Profi-Immobilienmakler vor Ort

Wir stehen für eine erfolgsorientierte Maklertätigkeit und sind fachlich auf dem neuesten Stand. Als zuverlässiger Partner und professioneller Immobilienmakler stehen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Transparenz - ein wichtiger Faktor

Während des gesamten Verkaufsprozesses geben wir Ihnen regelmäßig einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand der Vermittlungstätigkeiten. Sie sollen sich rund um die Uhr gut betreut und informiert fühlen.

Wir haben die passenden Käufer und Mieter

Wir können auf einen gewachsenen Kunden- und Interessentenstamm zurückgreifen. Die Wahrscheinlichkeit ist sehr hoch, dass wir den richtigen Käufer oder Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei haben!

Gute Preise fallen nicht vom Himmel

Dank unserer langjährigen Erfahrung, der kontinuierlichen Weiterbildung und unserer professionellen Verhandlungsführung schaffen wir es, sehr gute für Sie Verkaufspreise zu erzielen.

Hohe Erfolgsquoten

Die Interessen unserer Auftraggeber vertreten wir erfolgreich und sichern eine außergewöhnliche Betreuung zu. Unsere hohen Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Immobilien sprechen dabei für sich.

Rechtssicher zum Ziel

Ein Haus oder eine Wohnung ist ein wertvolles Hab und Gut, beim Verkauf muss deshalb alles rechtssicher und juristisch korrekt ablaufen. Wir sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Aktuelle Immobilienpreise in Allach - Stand: 2024

Quelle: IMV Marktdaten, Stand: 2024

Gebrauchte Eigentumswohnungen in Allach (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 69 7.913 552.134
Gartenwohnung 93 9.403 874.450
Dachterrassenwohnung 81 8.901 722.433

Neubau-Eigentumswohnungen in Allach (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 73 10.354 758.020
Gartenwohnung 85 10.760 920.000
Dachterrassenwohnung 75 10.718 808.000

Gebrauchte Häuser in Allach (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 179 7.058 1.262.020
Doppelhaushälfte 150 7.459 1.123.087
Reihenhaus 136 6.031 822.155

Neubau-Häuser in Allach (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 159 8.980 1.430.789
Doppelhaushälfte 137 9.019 1.236.673
Reihenhaus 139 9.033 1.256.094

Grundstücke in Allach

Ø Grundstücksgröße in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
827 1.846 1.526.289

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Immobilienmakler für München-Allach - wir sind vor Ort für Sie aktiv

Der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied liegt in der Landeshauptstadt München. Unsere Immobilienmakler für Aubing sind für Sie vor Ort tätig:

Allach

Immobilienprofi für Aubing-Lochhausen-Langwied

Aubing-Lochhausen-Langwied

Immobilienmakler für Aubing-Lochhausen-Langwied

Wohnen in München-Allach

Lage
Der Stadtteil Allach liegt im Norden von München und gehört zum Stadtbezirk 24 „Aubing–Lochhausen–Langwied“. Etwa 12 Kilometer nordwestlich der Münchner Innenstadt, bietet Allach eine ruhige, vorwiegend ländliche Umgebung inmitten der bayerischen Metropole. Die Umgebung ist geprägt von einem charmanten, naturnahen Flair und zahlreichen Grünflächen. Allach grenzt an die Stadtteile Untermenzing, Gern, Lochhausen und Langwied und bildet somit eine angenehme Verbindung zwischen urbanem Leben und Natur.

Auto, Bus, Bahn

Allach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die S-Bahnlinie S2 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof, wobei die Pendelzeit etwa 20 Minuten beträgt. Zusätzlich wird Allach durch mehrere Buslinien erschlossen, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu den benachbarten Stadtteilen ermöglichen. Mit dem Auto ist Allach ebenfalls gut erreichbar; die Autobahnen A8 und A92 sind schnell zu erreichen, und der Münchner Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von München ist problemlos in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Infrastruktur
Im Zentrum von Allach finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die lokale Infrastruktur wird durch kleinere und mittelständische Unternehmen ergänzt, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Gesundheitswesen in Allach ist gut organisiert, mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in der Nähe. Größere medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen oder im Münchner Stadtzentrum.

Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen

Allach bietet ein solides Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. Neben mehreren Kindergärten gibt es in der Umgebung Grund- und Hauptschulen. Für weiterführende Bildung können Schüler auf Schulen in benachbarten Stadtteilen zurückgreifen. Die Nähe zur Münchner Innenstadt bietet zusätzlich Zugang zu einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen.

Erholung und Freizeit
Allach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist von schönen Grünflächen und Parks geprägt, die zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren einladen. Die nahegelegenen Isarauen und der Allacher Forst bieten zusätzlich Raum für Erholung in der Natur. Sportvereine und Freizeitclubs in und um Allach bieten eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Kultur und Veranstaltungen
Allach verfügt über ein kulturelles Angebot, das vor allem durch lokale Veranstaltungen und Feste geprägt ist. Regelmäßige Events, wie Stadtteilfeste und Märkte, tragen zur kulturellen Vielfalt bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Auch die Nähe zur Münchner Innenstadt ermöglicht den Zugang zu einem umfangreichen kulturellen Angebot, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Museen.

Historische Bedeutung
Allach hat eine interessante Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Stadtteil hat sich über die Jahrhunderte von einem ländlichen Gebiet zu einem bedeutenden Teil der Münchner Großstadt entwickelt. Historische Gebäude und Straßen zeugen von der Entwicklung Allachs und tragen zur historischen Identität des Stadtteils bei.

Zusammengefasst bietet Allach eine hohe Lebensqualität durch seine gute Verkehrsanbindung, die solide Infrastruktur und die Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer großen Stadt in der Nähe haben möchten.

Ihre Immobilie in Allach verkaufen? Rufen Sie uns an: 089 - 80 90 96 95

Immobilienbüro für Allach - wir kennen die Region sehr genau

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