Immobilienmakler Thalkirchen - Sopart Immobilien GmbH


Immobilien verkaufen und vermieten in Thalkirchen 

Sopart Immobilien - Ihr Makler für München-Thalkirchen

Als Immobilienexperten im Süden Münchens konzentrieren wir uns bei Sopart Immobilien auf die Vermietung und den Verkauf von Immobilien in München-Thalkirchen und den benachbarten Stadtteilen. Mit unserem umfassenden Fachwissen und einem weitreichenden Netzwerk stehen wir Ihnen professionell zur Seite, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Thalkirchen erfolgreich zu vermarkten.

Wir wissen, dass die Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie zahlreiche rechtliche Aspekte mit sich bringt, die präzise beachtet werden müssen. Als erfahrene Immobilienmakler sorgen wir dafür, dass alle erforderlichen Schritte sorgfältig umgesetzt werden und Ihre Immobilie in Thalkirchen sicher und rechtssicher vermietet oder verkauft wird.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise im Immobiliensektor. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Erwartungen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und herauszufinden, wie wir Ihnen beim Vermieten oder Verkaufen Ihrer Immobilie in Thalkirchen behilflich sein können.

Ihr Profi-Immobilienmakler vor Ort

Wir stehen für eine erfolgsorientierte Maklertätigkeit und sind fachlich auf dem neuesten Stand. Als zuverlässiger Partner und professioneller Immobilienmakler stehen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Transparenz - ein wichtiger Faktor

Während des gesamten Verkaufsprozesses geben wir Ihnen regelmäßig einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand der Vermittlungstätigkeiten. Sie sollen sich rund um die Uhr gut betreut und informiert fühlen.

Wir haben die passenden Käufer und Mieter

Wir können auf einen gewachsenen Kunden- und Interessentenstamm zurückgreifen. Die Wahrscheinlichkeit ist sehr hoch, dass wir den richtigen Käufer oder Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei haben!

Gute Preise fallen nicht vom Himmel

Dank unserer langjährigen Erfahrung, der kontinuierlichen Weiterbildung und unserer professionellen Verhandlungsführung schaffen wir es, sehr gute für Sie Verkaufspreise zu erzielen.

Hohe Erfolgsquoten

Die Interessen unserer Auftraggeber vertreten wir erfolgreich und sichern eine außergewöhnliche Betreuung zu. Unsere hohen Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Immobilien sprechen dabei für sich.

Rechtssicher zum Ziel

Ein Haus oder eine Wohnung ist ein wertvolles Hab und Gut, beim Verkauf muss deshalb alles rechtssicher und juristisch korrekt ablaufen. Wir sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Aktuelle Immobilienpreise in Thalkirchen - Stand: 2024

Quelle: IMV Marktdaten, Stand: 2024

Gebrauchte Eigentumswohnungen in Thalkirchen (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 75 8.212 621.852
Gartenwohnung 82 7.915 649.000
Dachterrassenwohnung 73 8.956 660.500

Neubau-Eigentumswohnungen in Thalkirchen (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 68 12.078 826.531
Gartenwohnung kein Neubau kein Neubau kein Neubau
Dachterrassenwohnung 67 11.656 786.800

Gebrauchte Häuser in Thalkirchen (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 188 8.915 1.680.491
Doppelhaushälfte kein Angebot kein Angebot kein Angebot
Reihenhaus 147 9.646 1.422.750

Neubau-Häuser in Thalkirchen (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 175 9.760 1.710.745
Doppelhaushälfte 200 7.475 1.495.000
Reihenhaus 139 10.755 1.495.000

Grundstücke in Thalkirchen

Ø Grundstücksgröße in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
803 2.200 1.767.250

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Immobilienmakler für München-Thalkirchen - wir sind vor Ort für Sie aktiv

Der Stadtteil Thalkirchen und Thalkirchen (Tierpark) liegt in der Landeshauptstadt München. Unsere Immobilienmakler für Thalkirchen sind für Sie vor Ort tätig:

Thalkirchen

Immobilienmakler für Thalkirchen

Thalkirchen-Tierpark

Immobilienagentur für Thalkirchen-Tierpark

Wohnen in München-Thalkirchen 

Lage
Thalkirchen liegt im Süden Münchens und ist ein charmantes Beispiel für ein traditionsreiches und ruhiges Wohngebiet. Etwa 7 Kilometer südlich des Münchner Stadtzentrums bietet Thalkirchen eine harmonische Mischung aus historischen Bauwerken, grünen Flächen und einem freundlichen, dörflichen Flair. Der Stadtteil ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zur Isar, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Thalkirchen grenzt an die Stadtteile Sendling, Obersendling und den weitläufigen Tierpark, der als Erholungsgebiet dient.

Auto, Bus, Bahn
Thalkirchen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnlinie U2 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Münchner Hauptbahnhof und der Innenstadt in etwa 15 Minuten. Auch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 12 sorgen für eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie zu benachbarten Gebieten. Mit dem Auto erreichen Sie Thalkirchen schnell über die Mittlere Ringstraße und die Autobahn A95. Der Münchner Flughafen ist in etwa 40 Minuten erreichbar, und die Innenstadt von München ist in rund 15 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur
Thalkirchen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Hauptstraße und umliegenden Straßen sind gesäumt von Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Für die täglichen Bedürfnisse stehen zahlreiche Dienstleister bereit, und es gibt eine Auswahl an Restaurants, die regionale und internationale Küche bieten. Im Gesundheitsbereich ist Thalkirchen gut aufgestellt, mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken. Größere medizinische Einrichtungen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen oder im Münchner Zentrum.

Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen
Thalkirchen bietet eine solide Betreuung und Bildungsinfrastruktur für Familien. Mehrere Kindergärten und Krippen in der Umgebung sorgen für eine frühkindliche Betreuung. Auch Grund- und Hauptschulen sind gut erreichbar, und für weiterführende Bildung stehen Schulen in den benachbarten Stadtteilen zur Verfügung. Die Nähe zur Münchner Innenstadt ermöglicht zusätzlichen Zugang zu renommierten Realschulen, Gymnasien und internationalen Schulen.

Erholung und Freizeit
Thalkirchen ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Nähe zur Isar bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Jogging und Radtouren entlang des Flusses. Der Tierpark München, einer der größten und ältesten Zoos Deutschlands, bietet nicht nur Tierbeobachtungen, sondern auch regelmäßig stattfindende Familien-Events und Bildungsangebote. Der nahegelegene Westpark und die Grünflächen um Thalkirchen laden zu Erholung und Freizeitgestaltung im Freien ein.

Kultur und Veranstaltungen
Thalkirchen hat ein lebendiges kulturelles Leben, das durch lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste geprägt ist. Das „Thalkirchner Sommerfest“ ist ein Highlight im Veranstaltungskalender und bietet ein buntes Programm mit Musik, kulinarischen Spezialitäten und Kunsthandwerk. Der „Tierpark Hellabrunn“ veranstaltet regelmäßig besondere Events wie „Tierische Feste“ und Workshops für Kinder und Familien. Auch der lokale Weihnachtsmarkt, der festlich geschmückte Stände und regionale Produkte bietet, zieht viele Besucher an und trägt zur kulturellen Vielfalt des Stadtteils bei.

Historische Bedeutung
Thalkirchen hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ursprünglich ein landwirtschaftliches Dorf, entwickelte sich der Stadtteil im Laufe der Jahrhunderte zu einem urbanen Gebiet innerhalb Münchens. Die „Kapelle St. Michael“, ein bedeutendes historisches Bauwerk aus dem 17. Jahrhundert, ist ein Zeugnis der langen Tradition des Stadtteils und dient als kultureller Treffpunkt für die Gemeinschaft. Das „Historische Museum Thalkirchen“ dokumentiert die Entwicklung des Stadtteils und bietet Einblicke in die wichtigen Ereignisse und Persönlichkeiten, die Thalkirchen geprägt haben.

Zusammengefasst bietet Thalkirchen eine hohe Lebensqualität durch seine exzellente Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil eignet sich besonders für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Vorteile einer gut angebundenen Großstadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Ihre Immobilie in Thalkirchen verkaufen? Rufen Sie uns an: 089 - 80 90 96 95

Immobilienbüro für Thalkirchen - wir kennen die Region sehr gut

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