Immobilienmakler Gräfelfing


Immobilien verkaufen und vermieten in Gräfelfing

Sopart Immobilien - Ihr Makler für Gräfelfing

Suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler in Gräfelfing und Umgebung für den Verkauf oder der Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung? Sie benötigen Hilfe bei der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns, bei uns sind Sie richtig!
Sopart Immobilien ist auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in Gräfelfing und dem Würmtal spezialisiert, und damit ein guter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um das Thema "Immobilie".

Ihr Profi-Immobilienmakler vor Ort

Wir stehen für eine erfolgs- und serviceorientierte Maklertätigkeit und halten uns fachlich immer auf dem neuesten Stand. Als Ihr zuverlässiger Partner und professioneller Immobilienmakler stehen wir Ihnen beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Transparenz - ein wichtiger Faktor

Während des gesamten Verkaufsprozesses geben wir Ihnen regelmäßig einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand der Vermittlungstätigkeiten. Sie sollen sich rund um die Uhr gut betreut und informiert fühlen.

Wir haben die passenden Käufer und Mieter

Wir verfügen über einen gewachsenen Kunden- und Interessentenstamm. Sehr wahrscheinlich, dass wir den richtigen Käufer oder Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei haben!

Gute Preise fallen nicht vom Himmel

Dank unserer langjährigen Erfahrung, der kontinuierlichen Weiterbildung und unserer professionellen Verhandlungsführung schaffen wir es, sehr gute für Sie Verkaufspreise zu erzielen.

Hohe Erfolgsquoten

Die Interessen unserer Auftraggeber vertreten wir erfolgreich und sichern eine außergewöhnliche Betreuung zu. Unsere hohen Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Immobilien sprechen dabei für sich.

Rechtssicher zum Ziel

Eine Immobilie ist ein wertvolles Hab und Gut, beim Verkauf muss deshalb alles rechtssicher und juristisch korrekt ablaufen. Wir sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Aktuelle Immobilienpreise in Gräfelfing - Stand: 2024

Quelle: IMV Marktdaten, Stand: 2024

Gebrauchte Eigentumswohnungen in Gräfelfing (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 72 7.106 511.661
Gartenwohnung 76 7.092 539.000
Dachterrassenwohnung kein Angebot kein Angebot kein Angebot

Neubau-Eigentumswohnungen in Gräfelfing (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 50 5.000 250.000
Gartenwohnung kein Neubau kein Neubau kein Neubau
Dachterrassenwohnung kein Neubau kein Neubau kein Neubau

Gebrauchte Häuser in Gräfelfing (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 211 12.558 2.653.066
Doppelhaushälfte 169 10.302 1.745.700
Reihenhaus 143 7.900 1.129.750

Neubau-Häuser in Gräfelfing (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 247 12.523 3.093.096
Doppelhaushälfte 161 11.096 1.785.905
Reihenhaus kein Neubau kein Neubau kein Neubau

Grundstücke in Gräfelfing

Ø Grundstücksgröße in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
966 2.309 2.230.958

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Immobilienmakler für 82166 Gräfelfing - wir sind vor Ort für Sie aktiv

Die Gemeinde Gräfelfing (PLZ 82166) liegt im Landkreis München und besteht aus 2 amtlich benannten Ortsteilen.
Unsere Immobilienmakler für 82166 Gräfelfing sind für Sie in allen Ortsteilen tätig:

Gräfelfing

Immobilienmakler für 82166 Gräfelfing

Lochham

Makler für 82166 Lochham

Wohnen in Gräfelfing

Lage
Die Gemeinde Gräfelfing besteht aus den beiden Gemeindeteilen Gräfelfing und Lochham. Der größte Teil von Lochham liegt nördlich der Autobahn A 96, während Gräfelfing südlich davon liegt. Die lokale Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern. Gräfelfing gehört zu den besten Lagen im Raum München. Gut 13.500 Einwohner leben in Gräfelfing.

Auto, Bus, Bahn

Gräfelfing ist an das Münchner S-Bahn-Netz mit den beiden Bahnhöfen Lochham und Gräfelfing angebunden (Linie S 6). In rund 20 Minuten ist man in der Münchner Innenstadt. Zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach München und zurück. Über eine eigene Anschlussstelle an der Autobahn A 96 und der nahegelegenen A 99 ist Gräfelfing verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Den Flughafen München erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde.

Infrastruktur
In Studien zum Kaufkraftvolumen in Deutschland belegt Gräfelfing bei der Pro-Kopf-Kaufkraft regelmäßig einen der vorderen Plätze. Bei der Einkommenssteuerkraft belegt Gräfelfing hinter München-Grünwald und Königstein im Taunus sogar den dritten Platz.
In der Bahnhofsstraße, dem Ortszentrum von Gräfelfing, finden Sie eine Vielzahl an Ärzten der verschiedenen Fachrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas anbieten.

Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen

Gräfelfing verfügt über zwei Grundschulen (in Gräfelfing und Lochham) und einer Mittelschule. Mit dem Kurt-Huber-Gymnasium, einem sprachlichen Gymnasium, wird zudem eine weiterführende Schule angeboten. Kinderkrippen und Kindergärten gibt es ebenfalls in ausreichender Anzahl.

Erholung und Freizeit
An den westlichen Ortsrand grenzt der Kreuzlinger Forst, ein großes Waldgebiet, das zum Wandern und Radfahren einlädt. Der Paul-Diehl-Park, der direkt an der Würm liegt, ist ein Naherholungsgebiet. Bei ihm handelt es sich um die Fortsetzung des Pasinger Stadtparks, der bereits als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. An der Würm, zwischen den alten Ortskernen von Gräfelfing und Lochham, gibt es eine weitläufige, parkähnliche Grünanlage, die insbesondere im Sommer gerne für Freizeitaktivitäten genutzt wird.

Ihre Immobilie in Gräfelfing verkaufen? Rufen Sie uns an: 089 - 80 90 96 95

Immobilienbüro für Gräfelfing - wir kennen die Region sehr gut

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