Immobilienmakler Gröbenzell


Immobilien verkaufen und vermieten in Gröbenzell

Sopart Immobilien - Ihr Makler für Gröbenzell

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Gröbenzell? Oder möchten Sie die Vermietung Ihrer Immobilie in sicheren Händen wissen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Sopart Immobilien ist auf den Verkauf und die Vermietung von Häusern und Wohnungen in Gröbenzell und Umgebung spezialisiert.

Ihr Profi-Immobilienmakler vor Ort

Wir stehen für eine erfolgsorientierte Maklertätigkeit in Germering und sind fachlich auf dem neuesten Stand. Als zuverlässiger Partner und professioneller Immobilienmakler stehen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Transparenz - ein wichtiger Faktor

Während des gesamten Verkaufsprozesses geben wir Ihnen regelmäßig einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand unserer Vermittlungstätigkeiten. Sie sollen sich rund um die Uhr gut betreut und informiert fühlen.

Wir haben die passenden Käufer und Mieter

Wir verfügen über einen gewachsenen Kunden- und Interessentenstamm. Vielleicht haben wir den richtigen Käufer oder Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei?

Gute Preise fallen nicht vom Himmel

Dank unserer langjährigen Erfahrung, der kontinuierlichen Weiterbildung und unserer professionellen Verhandlungsführung schaffen wir es, sehr gute Verkaufspreise für Sie zu erzielen.

Hohe Erfolgsquoten

Die Interessen unserer Auftraggeber vertreten wir erfolgreich und sichern eine außergewöhnliche Betreuung zu. Unsere hohen Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Immobilien sprechen dabei für sich.

Rechtssicher zum Ziel

Eine Immobilie ist ein wertvolles Hab und Gut, beim Verkauf muss deshalb alles rechtssicher und juristisch korrekt ablaufen. Wir sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Aktuelle Immobilienpreise in Gröbenzell - Stand: 2024

Quelle: IMV Marktdaten, Stand: 2024

Gebrauchte Eigentumswohnungen in Gröbenzell (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 76 5.900 449.325
Gartenwohnung 85 6.618 562.500
Dachterrassenwohnung 72 6.353 455.333

Neubau-Eigentumswohnungen in Gröbenzell (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 77 8.372 649.633
Gartenwohnung 99 8.071 799.000
Dachterrassenwohnung 170 7.578 1.288.333

Gebrauchte Häuser in Gröbenzell (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 177 6.608 1.175.183
Doppelhaushälfte 139 6.903 964.203
Reihenhaus 128 5.802 743.375

Neubau-Häuser in Gröbenzell (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 152 7.813 1.191.827
Doppelhaushälfte 145 7.929 1.157.194
Reihenhaus kein Neubau kein Neubau kein Neubau

Grundstücke in Gröbenzell

Ø Grundstücksgröße in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
1.130 1.399 1.581.320

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Immobilienmakler für 82194 Gröbenzell - wir sind vor Ort für Sie aktiv

Die Gemeinde Gröbenzell (PLZ 82194) befindet sich im Landkreis Fürstenfeldbruck. Unsere Immobilienmakler für 82194 Gröbenzell sind für Sie vor Ort tätig:

Gröbenzell

Immobilienmakler für 82194 Gröbenzell

Wohnen in Gröbenzell

Lage
Gröbenzell ist eine charmante Gartenstadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt an der westlichen Stadtgrenze von München. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grünen, weitläufigen Wohngebiete und bietet eine idyllische Atmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und gepflegten Gärten. Gröbenzell zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe und den Freiraum einer ländlichen Umgebung genießen möchten.

Auto, Bus, Bahn
Gröbenzell ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die nahegelegene Autobahn A 8 verbindet die Gemeinde direkt mit München und Augsburg, was eine bequeme Mobilität für Autofahrer gewährleistet. Auch die Bundesstraße B 2 ist leicht erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität. Der S-Bahnhof Gröbenzell, der von der S-Bahnlinie S3 bedient wird, bietet eine direkte und schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzend dazu gibt es mehrere Buslinien, die Gröbenzell mit den umliegenden Gemeinden und der S-Bahn vernetzen. Diese umfassenden Verkehrsanbindungen machen die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv.

Infrastruktur
Gröbenzell bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleineren Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Der Dienstleistungssektor ist stark vertreten, und viele Arbeitsplätze finden sich im Handel, Handwerk und in den freien Berufen. Darüber hinaus verfügt Gröbenzell über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und spezialisierten medizinischen Einrichtungen.

Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen
Gröbenzell legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kinderkrippen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und frühe Bildung sicherstellen. Es gibt mehrere Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Diese Einrichtungen sind gut über die Gemeinde verteilt und bieten Eltern eine große Auswahl, was die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert.

Erholung und Freizeit
Gröbenzell bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Grünflächen, Parks und Gartenanlagen, die zum Spazieren, Joggen und Radfahren einladen. Der Olchinger See, nur wenige Minuten entfernt, ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Kulturell Interessierte können sich auf ein abwechslungsreiches Programm im Bürgerhaus Gröbenzell freuen, das regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen veranstaltet.

Historische Bedeutung
Die Geschichte Gröbenzells ist eng mit der Entwicklung als Gartenstadt verbunden. Ursprünglich als Siedlung für Pendler und Ruhesuchende angelegt, hat sich Gröbenzell seit seiner Gründung im Jahr 1952 zu einer blühenden Gemeinde entwickelt. Die Idee der Gartenstadt, die grünes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbindet, prägt bis heute das Ortsbild und den Lebensstil der Bewohner.

Architektur und Sehenswürdigkeiten
Neben den modernen Wohnanlagen und gepflegten Gärten gibt es in Gröbenzell auch einige historische und architektonisch interessante Gebäude. Die Alte Schule, ein denkmalgeschütztes Gebäude, und die Pfarrkirche St. Johann Baptist sind bedeutende Zeugnisse der Ortsgeschichte. Viele der Wohnhäuser und öffentlichen Gebäude spiegeln den typischen Charme und die Architektur der Gartenstadtidee wider.

Kultur und Veranstaltungen
Gröbenzell hat eine lebendige Kulturszene. Das Bürgerhaus Gröbenzell ist das kulturelle Herz der Gemeinde und bietet ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm für alle Altersgruppen. Von Theateraufführungen und Konzerten bis hin zu Kunstausstellungen und Lesungen – hier ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Initiativen, die das kulturelle Leben bereichern und regelmäßig Feste und Veranstaltungen organisieren.

Zusammengefasst bietet Gröbenzell eine hohe Lebensqualität durch seine grüne Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Besonders Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, finden hier ein ideales Zuhause.

Ihre Immobilie in Gröbenzell verkaufen? Rufen Sie uns an: 089 - 80 90 96 95

Immobilienbüro für Gröbenzell - wir kennen die Region sehr gut

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