Immobilienmakler Aubing - Sopart Immobilien GmbH


Immobilien verkaufen und vermieten in Aubing

Sopart Immobilien - Ihr Makler für München-Aubing

Als Immobilienmakler-Profi im Münchner Westen haben wir uns bei Sopart Immobilien auf die Vermietung und den Verkauf von Häusern und Wohnungen in München-Aubing und im weiteren Umkreis spezialisiert. Mit unserem umfangreichen Knowhow und unserem breiten Netzwerk sind wir in der Lage, Ihnen eine zuverlässige und kompetente Unterstützung bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie in Aubing zu bieten.

Wir wissen, dass die Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie mit vielen rechtlichen Aspekten verbunden ist, die berücksichtigt werden müssen. Als erfahrener Immobilienmakler stehen wir Ihnen dabei gerne zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie die richtigen Schritte unternehmen und Ihre Immobilie in Aubing rechtssicher vermieten oder verkaufen können.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise im Immobiliengeschäft. Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Anliegen und Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten, die Ihren Erwartungen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Dienstleistungen und wie wir Ihnen bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie in Aubing helfen können, zu erfahren.

Ihr Profi-Immobilienmakler vor Ort

Wir stehen für eine erfolgsorientierte Maklertätigkeit und sind fachlich auf dem neuesten Stand. Als zuverlässiger Partner und professioneller Immobilienmakler stehen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie gerne zur Seite.

Transparenz - ein wichtiger Faktor

Während des gesamten Verkaufsprozesses geben wir Ihnen regelmäßig einen umfassenden Überblick über den aktuellen Stand der Vermittlungstätigkeiten. Sie sollen sich rund um die Uhr gut betreut und informiert fühlen.

Wir haben die passenden Käufer und Mieter

Wir können auf einen gewachsenen Kunden- und Interessentenstamm zurückgreifen. Die Wahrscheinlichkeit ist sehr hoch, dass wir den richtigen Käufer oder Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei haben!

Gute Preise fallen nicht vom Himmel

Dank unserer langjährigen Erfahrung, der kontinuierlichen Weiterbildung und unserer professionellen Verhandlungsführung schaffen wir es, sehr gute für Sie Verkaufspreise zu erzielen.

Hohe Erfolgsquoten

Die Interessen unserer Auftraggeber vertreten wir erfolgreich und sichern eine außergewöhnliche Betreuung zu. Unsere hohen Erfolgsquoten bei der Vermittlung von Immobilien sprechen dabei für sich.

Rechtssicher zum Ziel

Ein Haus oder eine Wohnung ist ein wertvolles Hab und Gut, beim Verkauf muss deshalb alles rechtssicher und juristisch korrekt ablaufen. Wir sorgen dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben.

Aktuelle Immobilienpreise in Aubing - Stand: 2024

Quelle: IMV Marktdaten, Stand: 2024

Gebrauchte Eigentumswohnungen in Aubing (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 74 7.353 540.862
Gartenwohnung 76 7.848 592.500
Dachterrassenwohnung 100 9.284 928.400

Neubau-Eigentumswohnungen in Aubing (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Eigentumswohnung 81 9.519 766.946
Gartenwohnung 82 10.034 826.800
Dachterrassenwohnung 72 11.049 791.833

Gebrauchte Häuser in Aubing (Baujahr 2022 und früher)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 168 8.608 1.447.798
Doppelhaushälfte 148 7.749 1.147.345
Reihenhaus 135 7.299 983.364

Neubau-Häuser in Aubing (Baujahr 2023 und später)

Objektart Ø Wohnfläche in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
Einfamilienhaus 144 8.413 1.214.943
Doppelhaushälfte 143 8.529 1.217.705
Reihenhaus 142 8.280 1.174.560

Grundstücke in Aubing

Ø Grundstücksgröße in m² Ø Preis/m² in EUR Ø Kaufpreis in EUR
919 2.119 1.947.421

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Immobilienmakler für München-Aubing - wir sind vor Ort für Sie aktiv

Der Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied liegt in der Landeshauptstadt München. Unsere Immobilienmakler für Aubing sind für Sie vor Ort tätig:

Aubing-Lochhausen-Langwied

Immobilienmakler für Aubing-Lochhausen-Langwied

Wohnen in München-Aubing

Lage
Aubing ist der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt München. Gemeinsam mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied. Etwas westlich liegen der Wald der Aubinger Lohe und landwirtschaftlich genutzte Felder. Auf einem Teil dieser Fläche entsteht seit 2006 der neue Stadtteil Freiham, der im Westen an den Autobahnring der Autobahn A 99 angrenzt.
Die Bebauung ist vielfältig. Es gibt Wohngegenden, in denen Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild prägen, im Stadtteil Neuaubing finden Sie vornehmlich Mehrfamilienhäuser.

Auto, Bus, Bahn
Aubing ist über die Anschlussstelle München-Freiham-Mitte der Autobahn A 99 direkt an das Autobahnnetz angebunden. Das Gewerbegebiet Freiham wurde mit einer Halbauffahrt an die Autobahn A 96 angeschlossen. Das heißt, dass diese von und nach München, nicht aber in oder aus Richtung Lindau erreicht werden kann. Die Anschlussstelle Freiham-Mitte führt darüber hinaus auf die Bundesstraße B 2, die bis Pasing als Bodenseestraße und weiter Richtung Münchner Innenstadt als Landsberger Straße eine der großen Münchner Ein- und Ausfallstraßen ist.
Aubing ist mit insgesamt 5 Haltestellen an drei Linien der S-Bahn München angebunden. Die S-Bahnen verkehren jeweils im 20-Minuten-Takt, die S8 die am Bahnhof Neuaubing hält, verkehrt zur Hauptverkehrszeit sogar alle 10 Minuten und fährt direkt zum Münchner Flughafen.

Infrastruktur
Es gibt zahlreiche Handwerksbetriebe und Einzelhändler in Aubing. Im Bereich der Bodenseestraße haben sich einige Auto- und Autoteilehändler, Tankstellen, Baumärkte und Supermärkte niedergelassen. Im neuen Gewerbegebiet Freiham haben sich bisher ein großes Möbelhaus (Höffner), ein Baumarkt (Hornbach) und weitere Betriebe niedergelassen. Nach aktuellen Planungen der Stadt München sollen hier insgesamt 8000 neue Arbeitsplätze entstehen.
Aubing ist sehr gut mit Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen versorgt. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit der Aubinger Einkehr gibt es zudem einen großen Biergarten.

Kinderkrippen, Kindergärten, Schulen
In Aubing gibt es insgesamt 4 Grundschulen und 2 Mittelschulen, eine weitere Grundschule in Freiham ist in Planung. Die Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten ist als gut zu bezeichnen.

Erholung und Freizeit

Der Aubinger Burschenverein stellt alle 3 Jahre in der Ortsmitte den Maibaum mit dreidimensionalen Figuren aus Holz auf. Er veranstaltet auch das Aubinger Weinfest und das Aubinger Herbstfest. Das Vereinsleben in Aubing ist generell sehr ausgeprägt und man findet schnell Anschluss. Durch die Nähe zum westliche gelegenen 5-Seen-Land ist man in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Wander- und Radrouten. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark lädt derweil zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Ihre Immobilie in Aubing verkaufen? Rufen Sie uns an: 089 - 80 90 96 95

Immobilienbüro für Aubing - wir kennen die Region wie unsere Westentasche

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